Вищий спеціалізований суд України в справі № 495/4400/15-ц зробив висновок про особливості виселення працівника із службового житла у випадку припинення з ними трудових відносин.

Відповідно до фабули справи, відповідача у травні 2011 року було звільнено із військової служби в запас через систематичне невиконанням умов контракту. За час служби йому було надано службову квартиру, яка залишалася в користуванні Відповідачів (колишнього військовослужбовця та його дружини, які і стали відповідачами в справі) і на момент подання позову. Позивач (Білгород-Дністровська квартирно-експлуатаційна частина району Міністерства оборони України) на підставі статті 124 ЖК УРСР просив виселити  Відповідачів з службової квартири, без наданні іншого житла.

Стаття 124 Житлового Кодексу УРСР встановлює правило, за яким колишні працівники підлягають  виселенню разом з особами,  спільно з якими проживають,  без надання в їхнє користування  іншого  житлового приміщення.  

Суд першої, апеляційної та касаційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, оскільки було встановлено, що у спірній службовій квартирі проживають колишня дружина та неповнолітня дитина Відповідача. Відповідач на момент поданням позову не був прописаний в службовій квартирі.

Читайте також про консалтингові послуги в сфері земельних відносин.

У статті 125 ЖК УРСР наведено перелік осіб, яких не можна виселити  із службового житлового приміщення без наданні іншого житла. Зокрема не можна виселити одиноку особу з неповнолітніми дітьми, якою вважається колишня дружина відповідача на період судової справи.

У постанові Верховного Суду України у справі № 6-115цс13 від 13 листопада 2013, де йшлося про вирішення спору за схожих обставин, зазначено, що при вирішення даної категорії справ суди повинні встановити:

• чи відповідає виселення умовам законодавства (наприклад, чи відсутні обставини, що виключають виселення без надання житла);
• при оцінці виселення суд повинен встановити наявність фактів, які б свідчили про явну потребу суспільства у житлі, що має звільнити військовослужбовець.

Таким чином, висновок Вищого спеціалізованого суду України, врегульовує правила користування службовим житлом після припинення трудових відносин  ̶  до повноліття всіх прописаних членів сім’ї, роботодавець не може виселити колишнього працівника без надання іншого житла. Але в разі повноліття дітей житло звільняється без жодних судовий рішень.

Читайте про роботи, які  виконує ТОВ «ЗЕНІТ ЕКСПЕРТ» для фізичних осіб тут.

Наші контакти:­

м. Тернопіль, вул. Крушельницької, 1

м. Борщів, вул. Шевченка, 21

м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, 32

м. Тлумач, вул. Винниченка, 14Б

м. Хмельницький, вул. Прибузька 8, офіс 10

Тел. (066) 777-83-44, (098) 777-83-44

Електронна пошта: info@zenith.expert