Земля громадам – уряд погодив механізм передачі землі в комунальну власність

31 січня 2018 року розпорядженням Кабінету міністрів України прийнято рішення, за яким до кінця 2018 року Державний кадастр України має передати на баланс об’єднаних територіальних громад всі землі, які знаходяться за межами населених пунктів. Таким чином довгоочікуваний процес передачі землі з державної в комунальну власність має відбутися впродовж 2018 року по всіх 665 уже утворених громадах. Цим же рішенням суттєво урізується монопольне право Держгеокадастру розпоряджатися землею.

Раніше ми писали: Індексація нормативної грошової оцінки землі в 2018 році.

Прем’єр міністр України Володимир Гройсман: «Ми знайшли механізми передачі ОТГ всіх земель у власність… Мова про те, що Держгеокадастр відведе землю і передасть її ОТГ. І цю роботу потрібно завершити 2018 р».

Загалом процес передбачає передачу з державної в комунальну власність близько 760 тисяч гектарів землі. Спеціально для контролю і обліку цього процесу створено сайт: http://otg.land.gov.ua/ Також анонсовано гарячу лінію за телефоном 0800 50 25 28.

За словами Першого заступника Мінагрополітики Максима Мартинюка процес відбуватиметься в чотири етапи. Спочатку об’єднана територіальна громада подає клопотання в обласне управління Держгеокадастру про передачу землі в комунальну власність. Наступний етап – це інвентаризація земель, які входять в ОТГ і ще не передані в користування, з метою визначення їх меж. Далі реєстрація проінвентаризованих ділянок в державному кадастрі. І завершальна стадія – наказом очільника обласного управління Держгеокадастру землі передаються з державної власності на баланс громади.

Читайте про наші послуги для місцевих громад.

Таким чином від 1 лютого Держгеокадастр не буде розпоряджатися землями с-г призначення, які знаходяться на території об’єднаних територіальних громад, окрім ситуацій, коли таке прохання отримано від громади.

Наразі залишаються відкритими питання:

  • за чий рахунок буде проводитися інвентаризація землі,
  • як буде відбуватися передача вже проінвентаризованих земель,
  • чи залишаться в державній власності ділянки, які вже передані в користування (оренду).

Очевидно, що президентський законопроект №7363 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів щодо стимулювання створення та діяльності дрібних фермерських господарств і деконцентрації повноважень у сфері земельних відносин», внесений в Верховну Раду для розгляду як першочерговий, не має шансів бути прийнятим. Тому Кабінет міністрів вирішив провести децентралізацію у сфері розпорядження землею сільськогосподарського призначення шляхом передачі земель із державної в комунальну власність. Таку процедуру передбачено чинним Земельним кодексом України. Вважаємо, що це розпорядження також має на меті стимулювати об’єднання місцевих рад в територіальні громади, так як лише їм надається можливість розпоряджатися землею.

 

Отримайте безкоштовну консультацію експерта-землевпорядника за телефонами: 098 777 8344, 066 777 8344.



Підпишись на актуальні новини законодавства