28 вересня 2017 року Нотаріальною палатою України був організований професійний круглий стіл на тему «Нотаріальний захист від аграрного рейдерства». Тема, як видно, актуальна не лише для агробізнесу, а й для реєстраторів речових прав. На круглому столі планувалося виробити спільне рішення для ефективної боротьби і попередження ризику виникнення рейдерства в аграрному секторі в майбутньому.
Учасниками було зазначено, що рейдерство набуло такого поширення через брак відповідного контролю над оформленням документації на землю, в тому числі договорів оренди. А президент Нотаріальної палати України Володимир Марченко наголосив, що складнощі створюють неповна інформація про власників землі та самі ділянки, а також відсутність у нотаріусів доступу до всієї необхідної інформації (зокрема до матеріалів ДЗК, де до 2013 року реєстрували всі договори оренди землі) при реєстрації речових прав.
Нотаріуси, які взяли участь в засіданні круглого столу наголосили, що лише консолідація всіх зацікавлених, зокрема влади, професійних і громадських організацій можуть попередити таке негативне явище як рейдерство.
Раніше ми писали “Процедура вирішення межових спорів“.
Як механізм боротьби з рейдерськими атаками нотаріуси, учасники круглого столу, пропонують одночасно укладати договір оренди землі та тут же проводити його державну реєстрацію, вважаючи, що таким чином вдасться попередити маніпуляції в земельних відносинах в майбутньому. «Запровадження в Україні механізму єдиного циклу, коли відбувається дві дії одночасно: виготовлення документу та нотаріальне посвідчення (договору оренди земельної ділянки) та проведення державної реєстрації не дозволить шахраям підробити документи чи здійснити інші незаконні дії» – вважають учасники круглого столу.
Джерело: Закон і бізнес.
Отримайте консультацію юриста в галузі земельного права за телефонами: 098 777 83 44, 066 777 83 44.