Блог

Чи є незнання причиною для подовження терміну прийняття спадщини?

Верховний суд України постановою у справі № 6-1320цс17 від 23 серпня 2017 року дав підстави вважати, що незнання спадкоємця про факт існування заповіту можна вважати поважною причиною для призначення додаткового строку на прийняття спадщини.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Процедура вирішення межових спорів

В своїй діяльності фермерські господарства, сільськогосподарські товариства, а також прості громадяни (під час приватизації земельних ділянок, відновленні чи встановленні їх меж) не застраховані від виникнення земельних спорів.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Не виконано обов’язкове оформлення права користування земельною ділянкою – стягнуть збитки в повному обсязі

Харківський апеляційний господарський суд постановою від 22 березня 2017 року по справі № 920/1039/16 прийняв рішення стягнути збитки з користувача земельної ділянки на користь власника у сумі 85 638, 55 грн. Згодом постанова була підтверджена Вищим господарським судом України.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Суд не може зобов’язати державного реєстратора прийняти рішення про державну реєстрацію речових справ

Суд не може зобов’язати державного реєстратора прийняти рішення про державну реєстрацію, бо це пряме втручання судової влади в юрисдикцію виконавчої. Таке рішення виходить з постанови Вищого адміністративного суду України від 24 березня 2016 року у справі за номером К/800/22687/15, щодо оскарження дій державного реєстратора.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Оскаржити дії державного реєстратора можна в адміністративному суді

Таке рішення ухвалив Верховний суд України на спільному засіданні Судових палат з розгляду цивільних, господарських та адміністративних справ 14 червня 2016 року, постановою у справі № 21-41а16. В основі рішення лежить стаття 6 Конвенції про захист прав та основоположних свобод. Ухвала пояснюється тим, що спір про оскарження дій державного реєстратора не є публічно-правовим, оскільки конкретні […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Шановні колеги-землевпорядники! Об’єднуймося! ГО «Асоціація фахівців землеустрою України» надійний партнер!

Ні для кого не секрет, що землевпорядна галузь в останні роки переживає не найкращі часи. Причин цьому багато – криза у економіці, корумпованість  дозвільних органів, непрозора «сертифікація», неврегульоване та нестабільне земельне законодавство тощо. Залишаючи все «так як є» ми можемо вже у найближчі роки втратити нашу професію та робочі місця.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Як виправити помилку в документах на майно?

З кожним це може статися  ̶  в найвідповідальніший момент виявляється помилка в документах.  Коли йдеться про такі важливі документи як: свідоцтво про право власності на житло, державний акт на землю тощо, то це може стати причиною великих часових затримок і матеріальних витрат. В будь-якому разі, помилку слід виправити якнайскоріше.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Виконавчі зйомки на різних стадіях будівництва

Будівництво  ̶  це точний, технологічний і матеріально затратний процес, який невідривно пов’язаний з роботою геодезистів. Виконавчі геодезичні зйомки на різних стадіях будівництва допомагають виявляти відхилення від проекту, регулювати процес будівництва та ефективно коректувати роботу.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Додаткова угода та належне виконання умов договору обов’язкові при продовжені договору оренди землі

Відповідно до постанови Вищого Господарського суду України у справі № 904/8338/16 від 30 березня 2017 року при направленні листа-повідомлення про намір поновити договір оренди землі обов’язково необхідно додати проект додаткової угоди. Такому рішенню передувала довга судова тяганина.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Оренда землі в Україні. Який зв’язок між ціною землі та орендною платою?

Земля – це ресурс, який має приносити прибуток своєму власнику. В Україні власник має два шляхи отримання прибутку – обробляти землю самостійно та продавати отриманий врожай, або здати землю в оренду і отримувати орендну плату. Є ще третій шлях – продати землю, але наразі ця можливість недоступна для українців через мораторій на продаж землі сільськогосподарського […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Президент відмінив печатки. Що далі?

23 березня 2017 року Президент України Петро Порошенко підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання печаток юридичними особами та фізичними особами-підприємцями», який фактично відміняє практику використання печаток. Закон вносить зміни до низки законодавчих документів, якими раніше передбачалося використання печаток, або нотаріального посвідчення.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Агрокраїна – перспективний ІТ-стартап для АПК України

Сільське господарство намагається йти в ногу з прогресом. Але не завжди вдається скоординувати роботу сільгосптехніки у напружені періоди польових робіт, через що стаються значні втрати врожаю, недотримання строків посівної та інших обов’язкових польових робіт. Саме тому і з’явилися на світ компанії, які на базі інтернет-ресурсів створили сервіси для координації роботи та кооперації сільгоспвиробників. Агрокраїна – […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Чого чекати аграріям від скасування мораторію на продаж землі?

Тривалий час в Україні точаться суперечки навколо скасування мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення. Основна теза прихильників запровадження товарного ринку землі в Україні полягає в тому, що мораторій обмежує конституційне право власників землі вільно розпоряджатися своєю приватною власністю. Противники ж бояться спекуляцій з землею. В результаті Україна входить до списку із 6 країн світу, в […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

ВСУ уточнює умови поділу майна подружжя при розлученні

Верховний Суд України (ВСУ) своєю постановою від 5 квітня 2017 року у справі № 6-399цс17 створив практику, якою уточнює підхід до поділу майна подружжя при розлученні. Раніше вважалося, що все майно, набуде в подружжі, ділиться навпіл за невеликими винятками (стаття 57 СК України). ВСУ зазначає, що до уваги слід брати як час придбання майна, так […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Виробнича майстерня ЗЕНІТ ЕКСПЕРТ представила свої безпілотники на «Екогеофорумі-2017»

Виробнича майстерня ТОВ «ЗЕНІТ ЕКСПЕРТ» представила безпілотники власного виробництва на «Екогеофорумі 2017», який відбувся 22-24 березня в Івано-Франківському університеті нафти і газу. Приємно, що наш стенд викликав великий інтерес у відвідувачів форуму, тому ми вирішили трохи розказати про безпілотні літальні апарати загалом та нашого виробництва зокрема.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Конкретизовано правила діяльності будівельної галузі України

17 січня 2017 року прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» (набуде чинності 10 червня поточного року), який робить сферу будівництва більш прозорою. Головні зміни стосуються категоризації об’єктів забудови і введення точного переліку документів, необхідних для отримання дозволу, та конкретизація відмови в його наданні.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Тахеометрична зйомка забудованих територій

Тахеометрична зйомка забудованих територій – топографічна зйомка, здійснена з допомогою тахеометра, в основі якої визначення водночас планового і висотного розташування точок на місцевості. Найчастіше цей вид зйомки застосовують там, де ділянка вузька через перешкоди (залізничні колії, лінії електропередач, дороги), а також на невеликих територіях, де нерентабельно здійснювати геодезичні вимірювання, використовуючи аерофотознімання.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Що є гарантією якості топографо-геодезичних вимірювань ТОВ “ЗЕНІТ ЕКСПЕРТ”?

Основним критерієм якості геодезичних робіт є точність, адже земельні ділянки мають бути поміряні і винесені так щоб гарантувати право власності на землю та непорушність меж земельних ділянок. Саме тому надзвичайно важливі професіоналізм людей, які проводять обміри і готують документацію із землеустрою, а також прилади та технології, які допомагають їм в роботі.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Спадкоємців другої черги спорідненості прирівняно до першої черги в оподаткуванні

Парламент ухвалив проект закону про спадщину, чим прирівняв другу чергу спадкування до першої в оподаткуванні. Даний законопроект був зареєстрований в парламенті ще в лютому 2014 р і лише тепер, в ході легалізації діяльності податкової міліції, його вдалося прийняти.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Приватизація землі фермерського господарства

Свою специфіку має процес приватизації землі фермерського господарства. Може здатися, що це поняття є синонімом до процесу паювання земель сільськогосподарського підприємства, але це далеко не тотожні, хоч і схожі за суттю, поняття. Різниця полягає в тому, що в першому випадку земля знаходиться в комунальній або державній власності, а в другому паюється земля колективної власності сільськогосподарського […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Зміна цільового призначення землі

Земля належить до невідновних природних ресурсів, саме тому так важливо постійно здійснювати заходи для її раціонального використанням та охорони. З цією метою всі землі України поділені на кілька категорій, кожна з яких має своє цільове призначення, так найродючіші ґрунти використовуються під сільськогосподарські посіви, а непридатні для обробітку – під забудову. В межах цільового призначення накладаються […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Проект землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб

Для багатьох українських міст і селищ дедалі актуальнішим стає земельне питання. Оскільки законодавство гарантує кожному українцеві право безкоштовно отримати землю для житлового будівництва чи для сільськогосподарського обробітку, багато людей звертаються із відповідними заявами до місцевих рад. Навіть в період кризи ми відчуваємо неабиякий ажіотаж навколо земельних наділів, часто чуємо про зловживання чиновників в цій сфері […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Нормативна грошова оцінка землі сільськогосподарського призначення не зміниться в 2017 році

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру своїм листом від 10 січня 2017 р повідомила про коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки землі за 2016 р.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Всіх аграріїв переведено на загальну систему оподаткування

Від 1 січня 2017 р припинила діяти стаття 209 Податкового кодексу України, яка гарантувала спеціальний режим для сільськогосподарських підприємств. Таким чином набрав чинності Закон від 20 грудня 2016 р «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році».

ДЕТАЛЬНІШЕ

Що потрібно знати кожному про добросусідство

Аби уникнути непорозумінь між сусідами законодавство України чітко регулює права і обов’язки власника землі не лише щодо держави, але й стосовно сусідів. Ці норми називаються добросусідством. Оскільки не всі знають, що потрібно робити (чи не робити) щоби сумлінно виконувати свої обов’язки, між сусідами виникають спори та суперечки, вирішення яких іноді тягнеться роками.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Приватизація землі, порядок дій

Приватизація землі була і залишається актуальним питанням, бо наразі ще багато українців не отримали документи, які посвідчують їхнє право власності на землю. Але цей процес набуває все більшого поширення, оскільки захищає законні права власника.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Електронні цифрові підписи сьогодні

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06. 10. 2016 року передбачає деякі зміни і в сфері електронних цифрових підписів, спрямовані на унеможливлення рейдерства.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Зміни в діяльності нотаріусів

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06. 10. 2016 року передбачено, що свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю тепер може бути анульовано у разі неодноразового порушення нотаріусом чинного законодавства або грубого порушення закону, яке завдало шкоди інтересам […]

ДЕТАЛЬНІШЕ

Нові правила реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців

Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06. 10. 2016 року, передбачає і зміни в правилах реєстрації бізнесу.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Зазнала значних змін державна реєстрація права власності на нерухоме майно

2 листопада 2016 року вступив в дію Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності», який в народі називають «антирейдерським».

ДЕТАЛЬНІШЕ

Німецький досвід використання аерофотознімання в сільському господарстві

Сучасні технології є частиною щоденного життя в сільському господарстві. Оснащені цифровими камерами, контрольованими з мобільного телефону, такі дрони регулярно здійснюють рейди з метою аналізу ґрунту.

ДЕТАЛЬНІШЕ

Підпишись на актуальні новини законодавства